die Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg wurde vor 60 Jahren geplant und ist seit 1968 in Betrieb. Das Haus, die Zimmer und Einrichtung sind also in die Jahre gekommen und nicht mehr zeitgemäß. Da eine Adaptierung oder ein Umbau auf Grund der Bausubstanz nicht umsetzbar ist, wird das Haus neu gebaut, die ersten Arbeiten starten Ende 2026.
Der Neubau wird ein modernes Haus mit insgesamt 96 Betten (92 Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer) auf vier Stockwerken. Das Gebäude und die Zimmer werden barrierefrei, größer und nach modernen Richtlinien gestaltet. Die Bewohner*innen werden in acht Wohngruppen mit jeweils zwölf Personen leben, jede Wohngruppe hat eine eigene Eingangstür. In der Mitte der Wohngruppe befindet sich ein großer, gemütlich gestalteter Gemeinschaftsraum samt Küchenbereich. Durch dieses Hausgemeinschaftsmodell wird die Atmosphäre familiärer, es gibt kurze Wege und überschaubare Abläufe, was die Orientierung erleichtert.
Die Baumaßnahmen werden bewusst in zwei sorgfältig geplanten Bauabschnitten umgesetzt, um den gewohnten Alltag der Bewohner*innen bestmöglich zu gewährleisten und den uneingeschränkten Betrieb der Seniorenresidenz sicherzustellen. Während der gesamten Bauzeit können alle Bewohner*innen in ihren Zimmern bleiben, niemand muss umziehen.
Erster Bauabschnitt: Ende 2026 bis Oktober 2027
In diesem Zeitraum werden die Räumlichkeiten der Verwaltung und der Gemeinschaftsraum („Wintergarten“) abgetragen. Der aktuell leerstehende dritte Stock der Seniorenresidenz wird leicht adaptiert, die Verwaltung zieht hier ein, außerdem wird es hier einen Gruppenraum geben.
Zweiter Bauabschnitt: Frühjahr 2028 bis Anfang 2031
Im Frühjahr 2028 ist der Spatenstich für das neue Seniorenwohnheim geplant, Anfang 2031 soll es fertiggestellt sein und die Bewohner*innen können einziehen. Dann wird das Bestandsgebäude abgetragen.
Der Park und das Schloss sind vom Neubau nicht betroffen. Rotbuchen sowie der alte Baumbestand werden geschützt. Ein Abstand von 15 Metern rund um das Schloss wird eingehalten, die Höhe des Neubaus ist nicht höher als das Schloss. Selbstverständlich werden alle Naturschutz- und Denkmalschutzvorschriften umgesetzt.
Der Neubau wird durch den Bauträger Heimat Österreich finanziert. Die Kosten belaufen sich nach aktuellen Berechnungen auf etwa 20 Millionen Euro. Diese wird die Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg im Rahmen der Miete zurückzahlen.
